1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
千葉県
34.0万円/㎡
前年比-8.3%
千葉市中央区
31.4万円/㎡
前年比+10.5%
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ロザール東千葉
千葉県千葉市中央区要町
総武本線 / 東千葉駅 徒歩2分
1989年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
453万円
31.0万円/㎡
208
371
535
698
AI査定結果
推定相場価格
453万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
371万円〜535万円
25.5万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2026年5月30日
ロザール東千葉
420万円（28.8万円/㎡）/ 3階 / 14.59㎡ / 1K
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 420万円 | 28.8万円 | 3階 | 14.59㎡ | 1K | - |
| 2026/04/25 | 350万円 | 21.4万円 | 3階 | 16.33㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/04/15 | 400万円 | 24.5万円 | 3階 | 16.33㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/04/13 | 495万円 | 33.9万円 | 6階 | 14.59㎡ | 1K | - |
| 2026/04/09 | 430万円 | 26.3万円 | 3階 | 16.33㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/03/16 | 398万円 | 24.4万円 | 2階 | 16.33㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/18 | 440万円 | 26.9万円 | 3階 | 16.33㎡ | 1K | - |
| 2025/06/23 | 450万円 | 27.6万円 | 3階 | 16.33㎡ | 1K | - |
| 2024/07/18 | 480万円 | 29.4万円 | 4階 | 16.33㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/22 | 460万円 | 31.5万円 | 2階 | 14.59㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/26 | 500万円 | 34.3万円 | 2階 | 14.59㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/26 | 530万円 | 36.3万円 | 7階 | 14.59㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/09/25 | 470万円 | 28.8万円 | 6階 | 16.33㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | ロザール東千葉 千葉市中央区要町 | 東千葉駅2分 | 420万円 | 28.8万円 | 14.59㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/27 | 扶桑ハイツ東千葉 千葉市中央区椿森五丁目 | 東千葉駅4分 | 400万円 | 25.2万円 | 15.86㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/07 | スカイコート千葉 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅6分 | 500万円 | 35.9万円 | 13.93㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/20 | ロイヤルハイム千葉 千葉市中央区栄町 | 東千葉駅6分 | 550万円 | 35.0万円 | 15.73㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1988年 | 32戸 | SRC |
| 2025/10/08 | ライオンズマンション東千葉 千葉市中央区祐光四丁目 | 東千葉駅12分 | 410万円 | 25.9万円 | 15.83㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/29 | ライオンズマンション千葉県庁前第2 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅3分 | 520万円 | 28.7万円 | 18.09㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/28 | ライオンズマンション千葉県庁前 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅4分 | 600万円 | 34.6万円 | 17.33㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 79戸 | SRC |
| 2024/11/27 | マリオン本千葉 千葉市中央区葛城一丁目 | 本千葉駅8分 | 350万円 | 22.4万円 | 15.6㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/11 | TOP蘇我 千葉市中央区蘇我一丁目 | 蘇我駅14分 | 430万円 | 24.3万円 | 17.72㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/10 | トップ蘇我 千葉市中央区蘇我一丁目 | 蘇我駅12分 | 480万円 | 27.1万円 | 17.72㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.3%下落、千葉市中央区では10.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は千葉市中央区の平均と比較して8.3%割安です。